FIVE STAR PORTUGAL

​

شراء منزل في البرتغال

إذا كنت تفكر في الانتقال إلى وشراء عقار في البرتغال ، بالإضافة إلى الاستفادة من مخطط التأشيرة الذهبية أيضًا ، فلماذا لا تطلب مساعدتنا في خدمة البحث عن العقارات التنفيذية. دعونا نرفع الضغط عن كتفيك ونخفف العبء. فريقنا حريص على المساعدة ويتمركز على المستوى الدولي ويتحدث العديد من اللغات. بما في ذلك لغة الماندرين والإيرانية والكانتونية والفرنسية والألمانية والإيطالية واللبنانية والبرتغالية والإسبانية والروسية والبنغالية والأوكرانية.  أنها تغطي العديد من التخصصات مثل الفلسفة ؛ التعليم ، والقانون ، والمحاسبة ، والضرائب ، والخدمات اللوجستية لنقل الشركات.  

الوصول إلى أفضل العقارات

يتمتع خبراء العقارات لدينا بوصول لا مثيل له إلى أفضل المنازل البرتغالية التنفيذية "خارج السوق". العديد من المباني الجديدة ولكن معظمها ممتلكات برتغالية تقليدية تم تجديدها بشكل جميل وحديثة ، مكدسة بالسحر وشخصية العالم القديم. لدينا فريق دعم صغير من المصممين والمهندسين المعماريين ، إذا احتجت إلى أي أعمال تجديد أخرى. بالإضافة إلى الوصول إلى أفضل أثاثات المنزل. بعضها يزين متجرنا الفاخر الفاخر Five Star Portugal.  

​

في خدمتك 24/7

ولكن الأهم من ذلك ، أنهم في متناول اليد في أماكن بعيدة مثل ماكاو وأستراليا وإيطاليا ونيوزيلندا ، وعلى استعداد لتلقي مكالمتك ومناقشة احتياجات الممتلكات البرتغالية الخاصة بك من وجهة نظر محلية.  

ما هو مطلوب منك

أولاً للحصول على الكرة ، سنطلب أهداف أسلوب حياتك وموجز الملكية المرغوبة. الميزانية المستهدفة أيضا. إذا كنت ترغب في بناء شقة تنفيذية جديدة أو سحر عقار قديم تم تجديده. كلنا آذان للاستماع واقتراح ما قد يروق لك.  

رسوم المشاركة

بمجرد أن تقرر أنك تريد الحصول على مساعدتنا ، وبعد ذلك قبل زيارتك للبرتغال ، سنحتاج إلى وكيل لخدماتنا. سيكون هذا ما بين 1،000.00 يورو و 2،500.00 يورو + ضريبة القيمة المضافة بنسبة 23٪ ، اعتمادًا على طول الوقت الذي ستقيم فيه في البرتغال معنا. لدينا أيضًا خدمة كونسيرج داخلية (NH Concierge) يمكنها تنظيم إقامتك في فندق 4-5 نجوم أو فندق بوتيك ونقل بسائق أيضًا إذا لزم الأمر.  

العملية

أثناء إقامتك ، بمجرد اختيارنا لأفضل الفنادق ، سنرافقك إلى مشاهدة أماكن الإقامة خلال إقامتك التي تتراوح من 7 إلى 14 يومًا في البرتغال. وستقترح خدمة الكونسيرج لدينا ، وإذا لزم الأمر تنظيم رحلات لك لتقدير البرتغال وثقافتها وتراثها.  

عمولتنا

نتقاضى ما بين 1.5 - 2.5٪ + ضريبة القيمة المضافة 23٪ من سعر الشراء. على الرغم من أننا نهدف إلى التفاوض على خصم جيد بالنسبة لك على الرقم النهائي المقبول ، بحيث يتم استيعاب هذا الرقم على أمل. بطبيعة الحال ، يتم خصم رسوم المشاركة لدينا من عمولتنا ، في حالة إتمام عملية الشراء.  

يرجى الملاحظة

في عملية شراء العقارات ، نحن هنا لتقديم المشورة لك وإرشادك. ولكن بمجرد العثور على عقار أحلامك وتقديم العرض للبائع وتم قبول عرضك. ثم يتواصل محاميك مع محامي البائع. لن نطلب منك أو نحتفظ بأي إيداع منك في أي وقت ، فقط رسوم العمولة لدينا ، بمجرد قبول عرضك.  

لماذا يجب أن تنتقل إلى البرتغال

تخيل أنك تعيش في بلد يمكنك أن تجد فيه تنوعًا هائلاً من المناظر الطبيعية والبيئات في منطقة صغيرة: الشواطئ الرملية على مد البصر ، والسهول الذهبية والجبال ، والمدن النابضة بالحياة والعالمية والتراث الألفي.

هنا يمكنك ممارسة الرياضات المائية ، أو لعب الجولف في أفضل الملاعب في العالم ، أو التفكير في الطبيعة ، أو تجربة علاجات الرفاهية الأكثر حداثة ، أو مجرد الخروج إلى البلد واكتشاف التراث والنبيذ والمأكولات التي لا تقبل المنافسة.

​

مناخ

من حيث المناخ ، فصول الشتاء لدينا معتدلة والصيف حار وجاف. هل تعلم أن عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا تصل إلى 3300 ساعة في جنوب البلاد و 1600 في الشمال ، وهي من أعلى المعدلات في أوروبا؟

البرتغاليون طيبون وودودون ، ويرحبون بجميع الزوار بغض النظر عن المكان الذي يأتون منه. وفي الواقع ، يأتي الزوار إلى هنا من جميع أنحاء العالم ، حيث تقع الدولة على الساحل الغربي لأوروبا ، وبالتالي فهي نقطة دخول إلى منطقة شنغن. يتحدث جزء كبير من السكان لغات أجنبية ، وتحديداً الإنجليزية.

​

جغرافيا

تتمتع البرتغال بموقع جغرافي ممتاز. عند نقطة الالتقاء بين ثلاث قارات - أوروبا وإفريقيا وأمريكا - كانت دائمًا مركزية لأهم الطرق الدولية. هنا يمكنك العثور على المطارات الدولية في جميع أنحاء البلاد - تتمتع لشبونة وفارو وبورتو باتصالات منتظمة بالمدن الرئيسية في العالم.

هل تعلم أن لشبونة على بعد ساعتين ونصف فقط من باريس ولندن بالطائرة؟ إذا كنت ترغب في اكتشاف جمال البرتغال ، فإن الدولة لديها شبكة طرق حديثة تنتظر من يكتشفها: لا يستغرق الأمر سوى ساعتين للوصول من لشبونة إلى بورتو أو فارو ، المدن الرئيسية في شمال وجنوب البلاد. مدريد على بعد ست ساعات فقط.

​

البلد  

مع ما يقرب من تسعة قرون من الحدود الجغرافية المحددة جيدًا ، يسود نظام برلماني ديمقراطي يتمتع بالاستقرار السياسي في البرتغال.

البرتغال عضو في الاتحاد الأوروبي وتشكل جزءًا من النظام النقدي الأوروبي ، باستخدام العملة الأوروبية الموحدة. كما أنها تحتل المرتبة 46 بين أكثر الاقتصادات تنافسية ، من إجمالي 138 دولة وفقًا لـ  2016-2017 مؤشر التنافسية العالمية ، الصادر عن المنتدى الاقتصادي العالمي.

البرتغال هي الدولة الثالثة الأكثر سلمية في العالم من بين 163 دولة (مؤشر السلام العالمي 2017) وتحتل المرتبة 29 من بين 176 دولة في منظمة الشفافية الدولية (مؤشر مدركات الفساد 2016).

​

أفضل جودة في الحياة

في عام 2016 ، تم التصويت على لشبونة كواحدة من 42 مدينة في العالم تتمتع بأفضل جودة حياة ، اشترِ استطلاع جودة المعيشة العالمي لعام 2016.

تكلفة المعيشة  

يعتبر معظم الأجانب أن تكلفة المعيشة منخفضة.

وفقًا لـ NUMBEO (تكلفة المعيشة في البرتغال 2018 2015) ، فإن مؤشرات الأسعار جذابة.

​

القواعد الضريبية

تعد البرتغال أيضًا واحدة من أفضل الدول لشراء منزل ، لأنها تتمتع بقواعد ضريبية واضحة وشفافة وتوفر تسهيلات للحصول على تصاريح الإقامة ، كجزء من الأحكام القانونية الجديدة التي تكون أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب.

كما أن لديها نظامًا خاصًا للمقيمين غير المعتاد ، يهدف إلى جذب المستثمرين الأجانب من خلال معدلات ضريبة الدخل المواتية للغاية.

​

يرجى ملء النموذج أدناه

إذا كنت حريصًا على التفكير في شراء عقار في البرتغال ، ثم للحصول على الكرة ، ما عليك سوى ملء نموذج الاتصال أدناه ، مع ذكر موقعك الجغرافي حتى يتمكن أحد فريقنا من الاتصال بك محليًا وفي كثير من الحالات في منطقتك  لهجة. فريقنا يتحدث الروسية والأوكرانية  لبناني ، إيطالي ، إسباني ، فرنسي ، ألماني ، برتغالي ، روسي ، الماندرين والكانتونية أيضًا. وتحت تصرفكم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يرجى أيضًا الاستفادة من خدمة "الدردشة الحية" هنا على موقعنا أيضًا.  

​